Le projet tire parti de la topographie existante particulièrement intéressante et du contexte de manière à rendre le site perméable et à organiser les connexions avec le nouveau projet du Campus.

Quatre volumes, simples, compacts perpendiculaires à la route de Berne et à la route de « Cojonnex » dessinent une cour, un espace intérieur ouvert sur le paysage extérieur en relation visuelle avec les logements du campus, le Bois Clos et le Bois de Peccau.

La cour ouverte est conçue comme élément fondateur du projet.
Le vide crée entre les bâtiments desserts les habitations tout en étant ouvert sur l’espace public.
La cour donne accès aux différents bâtiments, définit leur rapport, est source d’ensoleillement naturel pour les logements
Pour minimiser les fortes nuisances de la route de Berne le périmètre extérieur des quatre bâtiments est défini par la création d’un espace tampon des balcons et loggias que permettent d’isoler les logements du bruit de la circulation, mais avec des échappées visuelles vers le ciel et les bois.